Компании, сделки, инвестиции, банкротства, показатели рынка
В офисах класса А Москвы, заявленных к вводу в 2030 году, в среднем может остаться 4,5 машино-места на 1 тыс. м² против 21,1 места в существующем фонде, следует из данных CORE.XP. Это почти пятикратное снижение обеспеченности, но не новая обязательная норма города: фактическое число мест в каждом проекте рассчитывается отдельно.
Московский Росреестр впервые зарегистрировал переход права собственности на недвижимость с использованием Единой биометрической системы. Первая столичная сделка касалась нежилого объекта, однако действующий с 1 июля механизм применяется и к купле-продаже квартир через Госуслуги: одной биометрии для переоформления недвижимости недостаточно.
ООО «Специализированный застройщик „Доминанта“», занимавшееся проектом редевелопмента бывшего НИИ «Дельта» на Щёлковском шоссе, 2А, не будет самостоятельно его реализовывать. Генеральный директор Александр Ягнышев сообщил, что для площадки ищут нового собственника; предусмотренный ордером срок сноса здания истёк ещё 31 мая 2026 года.
В августе Московская область третий месяц подряд обогнала Старую Москву по числу сделок с новостройками: 3 309 ДДУ против 2 593. Доля Подмосковья во всём первичном рынке московской агломерации выросла за год с 34,1% до 48,9% — почти до половины всех сделок.
DARS сообщил о согласовании архитектурного облика новой версии ЖК «Правда» на улице Правды, 24/3: две 21-этажные башни, 425 квартир и 55,6 тыс. м² общей площади. При этом государственная ЕИСЖС на 23 сентября продолжает показывать по этому адресу прежний гостиничный комплекс ID 7531 с проектной декларацией, обновлённой 9 сентября 2026 года.
В августе 2026 года в старых границах Москвы продали 174,4 тыс. м² жилья в новостройках — на 45,2% меньше, чем год назад, и на 21,4% меньше июля. Отдельно Росреестр зафиксировал по всей Москве 6 143 ипотечные сделки с жильём — снижение на 35% год к году.
В Москве только 7% выставленных на продажу квартир в новостройках укладываются в расчётный бюджет семейной ипотеки с минимальным первоначальным взносом — год назад таких было 25%. Доля сократилась на 18 процентных пунктов, или на 72% относительно прошлогоднего уровня, по расчётам MosStroy.News.
В московском портфеле ГК «Самолёт» 715,2 тыс. м² из 1,067 млн м² текущего строительства приходится на объекты, где срок ввода менялся. Это 67,02% столичного объёма компании — почти вдвое выше общероссийской доли «Самолёта» в 36%, следует из данных ЕРЗ на 1 сентября 2026 года.
Сбер перешёл от уведомлений о возможном банкротстве структур O1 Properties к заявлениям в суд. К 21 сентября в арбитражной картотеке отражены требования сразу к шести компаниям, а по ООО «Чейнлорд», владеющему нежилыми помещениями в «Легенде Цветного», банк заявил 22,475 млрд рублей. Само обращение в суд ещё не означает признания компании банкротом или введения процедуры наблюдения.
Минстрой России подтвердил, что часть строящихся жилых проектов уже переведена в режим усиленного контроля. По таким объектам застройщики, банки и власти совместно синхронизируют графики финансирования и строительства, однако ведомство не назвало ни количество проектов, ни конкретные ЖК.
