О кадровом решении пресс-служба девелопера сообщила РБК. Компания уточнила, что необходимые корпоративные процедуры проведут в установленные сроки. Таким образом, речь пока идёт о кандидатуре на рассмотрение совета директоров, а не о завершённом назначении.
Иванов присоединился к группе в 2025 году, возглавив Samolet Select. Акиньшина занимала пост гендиректора с ноября 2024 года; до этого она руководила финансовым блоком компании.
Рейтинги снизили до объявления об уходе
15 октября агентство НКР понизило кредитный рейтинг группы с A.ru до BBB.ru и изменило прогноз со стабильного на негативный. Среди причин агентство назвало рост долговой нагрузки, ухудшение показателей обслуживания долга и снижение рентабельности. Также была понижена оценка управления рисками, ликвидностью и стратегического планирования.
НКР отдельно связало увеличение проектного долга с более медленным наполнением и раскрытием эскроу-счетов. Агентство отметило, что при замедлении поступления этих средств компания пересматривает графики погашения основного долга и уплаты процентов. Это оценка финансового положения группы, а не график строительства каждого отдельного дома.
Ранее, 8 октября, рейтинг «Самолёта» до BBB(RU) с негативным прогнозом снизило АКРА, сообщал РБК. Обозначения BBB.ru у НКР и BBB(RU) у АКРА относятся к шкалам разных агентств.
По данным «Коммерсанта», выручка группы за первое полугодие 2026 года сократилась на 31,3% год к году, до 117,4 млрд рублей. Издание также приводит данные ЕРЗ: на 1 октября группа строила 4,53 млн м² жилья по всей России. Это общероссийский портфель, а не только проекты Москвы и Подмосковья.
В начале года компания запрашивала у государства льготный кредит на 50 млрд рублей, но получила отказ, пишет издание. Эта сумма была запросом на финансирование, а не полученной господдержкой.
После введения санкций ЕС девелопер 12 октября заявил о продолжении операционной работы в плановом режиме. Подтверждения причинной связи между санкциями, снижением рейтингов и уходом Акиньшиной в проверенных сообщениях нет; сама компания назвала причины ухода личными.
Покупателям важны сроки конкретного корпуса
В сообщении о смене руководителя не объявлены новые сроки передачи квартир, остановка конкретных строек или новый план финансирования проектов. Поэтому по одному кадровому решению нельзя определить, как изменится положение покупателей в том или ином ЖК Москвы и Московской области.
Ранее мы разбирали изменения сроков ввода в московском портфеле группы. Эти изменения необходимо отличать от срока передачи квартиры покупателю: ввод дома и выдача ключей — разные события.
Для оценки своей покупки полезнее сопоставлять юридического застройщика и корпус в договоре долевого участия, предусмотренный договором срок передачи квартиры, актуальную проектную декларацию и фактический ход работ. Последствия управленческих перемен для конкретного дома станут понятнее после публикации решений по его финансированию и строительному графику.