О новом документе 14 октября сообщило агентство «Москва», в распоряжении которого находится разрешение. Общая площадь комплекса превышает 225 тыс. кв. м. Помимо жилья, предусмотрены коммерческие помещения, образовательный центр и кладовые.
Паркинг рассчитан на 629 машино-мест. По нашим расчётам, это около 62 мест на каждые 100 квартир. Такое соотношение не означает, что парковка предназначена исключительно для жителей: распределение мест между жильём и другими помещениями в сообщении не раскрыто.
2033 год не означает срок сдачи
Разрешение действует до 13 октября 2033 года. Это срок действия документа, а не подтверждённая дата ввода дома или передачи квартир покупателям. В публикации агентства не приведены график строительства, сроки выдачи ключей и название юридического застройщика.
Получение разрешения — новый этап проекта. Однако из него нельзя сделать вывод, что основные строительные работы уже начались или продажи квартир открыты.
Высоту 450 метров обсуждают с 2024 года
Планы небоскрёба в «Сити-2» появились задолго до нынешнего сообщения. Ещё 21 февраля 2024 года IRN.ru писал со ссылкой на «Ведомости» о возможном строительстве 450-метровой башни на участке площадью 0,85 га на улице Антонова-Овсеенко. Тогда издание приводило такую максимальную высоту по градостроительному плану участка.
В сентябре 2026 года Moscow City Guide публиковал уже более подробные параметры: 450 метров и 1018 квартир. Издание ссылалось на профильный канал, сообщавший о согласовании архитектурного решения, и отмечало, что оригинал свидетельства АГР найти не удалось.
Поэтому высота и число квартир не являются впервые объявленными характеристиками. Новость октября — сообщение о выданном разрешении на строительство. По проектной высоте агентство «Москва» называет будущий комплекс самым высоким жилым домом России; речь идёт о планируемом здании.