В октябрьском рейтинге Единого ресурса застройщиков у ГК «Самолёт» в Москве указано 1 185 400 м² текущего строительства. Из них 855 754 м² приходится на объекты, где декларируемый срок ввода менялся. Это 72,19% московского портфеля компании. В выборке ЕРЗ — 16 жилых комплексов и 54 многоквартирных дома.
Месяцем ранее ЕРЗ учитывал у «Самолёта» 1 067 132 м² строительства, из которых 715 213 м², или 67,02%, приходились на объекты с изменявшимся сроком ввода. Эти данные MosStroy.News разбирал в сентябре.
Таким образом, за месяц весь учитываемый портфель вырос на 118 268 м², или примерно на 11,1%, а площадь объектов с переносившимся сроком — на 140 541 м², или примерно на 19,7%, по расчётам MosStroy.News. Доля такого строительства увеличилась сразу на 5,17 процентного пункта.
| Показатель | 1 сентября | 1 октября | Изменение |
|---|---|---|---|
| Текущее строительство | 1 067 132 м² | 1 185 400 м² | +118 268 м² |
| С переносом срока ввода | 715 213 м² | 855 754 м² | +140 541 м² |
| Доля с переносом | 67,02% | 72,19% | +5,17 п. п. |
| Многоквартирных домов | 50 | 54 | +4 |
Показатель уточнения срока вырос до 14,64 месяца
Одновременно показатель ЕРЗ «уточнение срока» увеличился с 12,26 до 14,64 месяца. Его нельзя трактовать как одинаковую задержку каждого дома. ЕРЗ рассчитывает его как отношение суммы произведений площади каждого объекта на величину изменения срока к суммарной площади объектов.
Также важно различать перенос срока ввода дома и просрочку перед покупателем. Статистика ЕРЗ означает, что заявленный в проектной декларации срок ввода объекта менялся. Она не доказывает автоматически, что у покупателей всех квартир в этих домах просрочена передача ключей: этот срок необходимо проверять отдельно по каждому корпусу.
В рейтинге РБК «Самолёт» снова стал вторым
На фоне роста портфеля «Самолёт» вернулся на второе место среди крупнейших застройщиков жилья Москвы в рейтинге «РБК Недвижимости». РБК сообщает, что на начало октября компания строит около 1,12 млн м² жилья в 54 домах примерно на 24,5 тыс. квартир и занимает 7,2% учитываемого рейтингового объёма. MR Group опустилась на третью позицию с портфелем около 1 млн м².
РБК также отмечает, что «Самолёт» потерял второе место в начале августа 2026 года, когда его обошла MR Group, а теперь вернулся на прежнюю позицию. При этом показатель площади в рейтинге РБК отличается от прямого октябрьского среза ЕРЗ — 1,12 млн против 1,185 млн м². Поэтому MosStroy.News не смешивает эти цифры в одном временном ряду: динамика переносов рассчитана только по сопоставимым сентябрьскому и октябрьскому данным ЕРЗ.
На момент проверки MosStroy.News не обнаружил публичного комментария ГК «Самолёт» именно к росту октябрьской доли объектов с изменявшимися сроками ввода.