Речь идёт об объекте №46468 в Филёвском Парке. В актуальной проверке ЕИСЖС от 3 октября его статус указан как «Строится», а плановый ввод — III квартал 2026 года. Этот квартал закончился 30 сентября, и сама система отдельно отмечает нарушение плановых сроков строительства.
Там же содержится ещё один критичный статус: разрешение на строительство помечено как просроченное, срок его действия истёк 30 сентября 2026 года. Последняя проектная декларация №77-002536, которую показывает система, обновлена 18 сентября — то есть ещё до окончания срока разрешения.
MosStroy.News не обнаружил в доступных публичных источниках информации о новом продлении разрешения после 30 сентября. Поэтому корректно говорить именно о состоянии официальной системы на 3 октября. Само по себе отображение просроченного разрешения в ЕИСЖС не позволяет называть стройку незаконной: для такого вывода потребовалась бы отдельная проверка актуальных документов и позиции Мосгосстройнадзора.
Срок передачи помещений сдвинулся на 699 дней
ЕИСЖС также фиксирует нарушение первоначального срока передачи. Ранее он был установлен на 1 декабря 2024 года, сейчас указан новый срок — 31 октября 2026-го. По расчётам MosStroy.News, разница составляет 699 дней.
| Параметр | Раньше | Сейчас |
|---|---|---|
| Передача помещений | 1 декабря 2024 года | 31 октября 2026 года |
| Изменение | 699 дней, по расчётам MosStroy.News | |
| Ввод в эксплуатацию | — | III квартал 2026 года |
| Разрешение на строительство | действовало | срок истёк 30 сентября 2026 года |
До нового срока передачи на дату проверки остаётся меньше месяца. При этом государственная система пока не показывает объект введённым в эксплуатацию и сохраняет статус строительства.
Разрешение на объект выдали ещё в 2022 году
Первоначальное разрешение №77-208000-020027-2022 было оформлено на ООО СЗ «Заречная» 9 февраля 2022 года. Объект в городском реестре указан по адресу: Заречная улица, владение 6, земельный участок 1.
На рынке проект известен как бизнес-центр «Эйлер». Официальный сайт проекта называет застройщиком ООО СЗ «Заречная». По данным ЕИСЖС, объект является нежилым, включает 246 нежилых помещений, а максимальная этажность составляет 17 этажей.
История сроков при этом неоднократно менялась. В более ранних данных ЕИСЖС объект фигурировал с вводом в IV квартале 2025 года и выдачей ключей до 30 июня 2026-го, тогда как актуальная проверка показывает ввод в III квартале и передачу 31 октября 2026 года. Рыночные каталоги также в разные периоды называли более ранние сроки завершения.
Что теперь нужно подтвердить застройщику и Мосгосстройнадзору
Главные открытые вопросы — было ли разрешение продлено уже после последнего обновления ЕИСЖС, получено ли разрешение на ввод и остаётся ли реалистичным срок передачи помещений 31 октября.
На момент публикации MosStroy.News не обнаружил публичного комментария ООО СЗ «Заречная» или Мосгосстройнадзора, который объяснял бы текущий статус разрешения и актуальный график завершения объекта.