О начале работ сообщил Мосгосстройнадзор. Объект строят по адресу: 2-й Хорошёвский проезд, земельный участок 7/4. Разрешение на строительство оформили в мае 2026 года, а теперь проект перешёл к начальному строительному этапу: на площадке устраивают свайное основание и разрабатывают котлован.
Общая площадь комплекса составит около 138 тыс. м². В проект входят шесть жилых корпусов высотой до 60 этажей, рассчитанных на 1 257 квартир, а также девятиэтажное деловое здание. Жилая площадь заявлена на уровне более 67 тыс. м².
Что известно о параметрах проекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | 2-й Хорошёвский проезд, з/у 7/4 |
| Общая площадь | около 138 тыс. м² |
| Жилые корпуса | 6 |
| Максимальная высота | до 60 этажей |
| Квартиры | 1 257 |
| Жилая площадь | более 67 тыс. м² |
| Бизнес-центр | 9 этажей |
| Паркинг | 585 машино-мест |
| Кладовые | 468 |
| Глубина подземной части | до 19 м |
Котлован займёт более 18,2 тыс. м², а при земляных работах планируется извлечь около 215 тыс. м³ грунта. На двух подземных уровнях разместят автостоянку и кладовые.
Проектная декларация уже размещена в Единой информационной системе жилищного строительства, продажи открыты. При этом в публичном сообщении о начале стройки не раскрываются сроки ввода отдельных корпусов, передачи ключей и состав собственной социальной инфраструктуры.
По расчётам MosStroy.News, на одну квартиру в среднем приходится около 53 м² заявленной жилой площади. Обеспеченность парковкой составляет примерно 47 машино-мест на 100 квартир. Эти показатели помогают понять масштаб и плотность будущей застройки, но сами по себе не отвечают на вопрос о нагрузке на районную инфраструктуру.
Почему это отдельный инфоповод
Главное изменение не в очередном согласовании, а в переходе к реальному строительству. До этого по объекту было известно прежде всего о разрешительной стадии, теперь на площадке начались физические работы. Для Хорошёвского района это заметный этап редевелопмента: на месте бывшей складской территории формируется крупный жилой проект с высотной доминантой до 60 этажей.