У станции метро «Текстильщики» прорабатывается проект многофункционального комплекса площадью более 500 тыс. кв. м и максимальной высотой 415 метров. Как сообщает «Московская перспектива», предконцепцию технопарка на площадке «Печатники» ОЭЗ «Технополис Москва» разработала архитектурная мастерская Карена Сапричяна.
Проект предусматривает четыре башни высотой от 20 до 102 этажей, объединённые общим пятиэтажным стилобатом кольцевой формы. В стилобатной части предполагаются конгрессно-выставочный и музейный центры, торговые помещения, а на крыше — парк. Такие же параметры приводит РНРФ. Среди заказчиков предконцепции называются «Технополис Москва», «Инфратех Концессии» и «Ростех».
Ключевая оговорка состоит в статусе проекта. И «Московская перспектива», и РНРФ пишут именно о предконцепции и стадии проработки. Это означает, что говорить о принятом решении построить 415-метровый комплекс пока преждевременно.
Почему эта идея выглядит настолько масштабной
Официальный сайт ОЭЗ указывает, что площадка «Печатники» сегодня занимает 53,3 га и уже включает 622,4 тыс. кв. м производственных и общественных площадей. На этом фоне новая предконцепция более чем на 500 тыс. кв. м выглядит почти сопоставимой по масштабу с уже существующей застройкой всей площадки — по расчётам MosStroy.News.
При этом публично заявленный в последние годы вектор развития территории был связан прежде всего с промышленными, офисно-лабораторными и производственными корпусами. Например, сама ОЭЗ сообщала, что на площадке «Печатники» в стадии строительства находится около 500 тыс. кв. м промышленных корпусов, а до 2030 года здесь планируется построить свыше 600 тыс. кв. м индустриальных объектов для размещения высокотехнологичных предприятий. Об этом говорилось в официальном сообщении «Технополиса Москва».
Именно поэтому главный редакционный вопрос не в том, «построят ли у метро небоскрёб», а в том, насколько 415-метровая предконцепция вообще соотносится с официальной траекторией развития площадки. Пока открытые официальные материалы подтверждают активное развитие «Печатников», но не содержат найденного MosStroy.News решения о строительстве именно такого сверхвысотного комплекса.